陶胜早已不是当年那个唯利是图的商人，他已深深领会到父亲去世前的教诲，陶家要想从商家转为世家，就必须要做出巨大的牺牲，彻底放弃利润滚滚的贸易，转而向土地发展。
为此，陶家将荆州上千艘大小船只和长江沿岸的数百座仓库低价拍卖，陶家船行由此消失，数十家小船行却由此兴起，但陶氏毕竟在江南经商几十年，根深蒂固，势力极大，船行虽然消失，各地却还有二十几家商行和上百座仓库，更重要还有上千名忠心耿耿的伙计，以及他们的家人，涉及到近万人生存吃饭，所以一时也急不来，陶家还需要时间来慢慢转行。
不过，陶家的身份转换却不容再拖延，陶胜便在年初将家庙从襄阳迁到了长安，这就意味着陶家已不再是荆州大族，而是长安的士族之一。
为了在长安立足，陶胜做出了两个重大决策，一个是陶家出重金兴办陶氏书院，高价遍请关中名儒教授，又从关中的贫寒人家中选拔数百名聪颖优秀的少年学子进书院读书，不仅分文不收，免费食宿，每月还要补贴给学生家中钱粮，并且陶家所有子弟也要入书院读书。
第二个重大决策是在扶风郡买下了占地数百顷的西凤山庄，作为陶家的祖产庄园，世代相传，使陶家在关中有了根基。
此外陶胜还做出不少有利于陶家在关中立足的决策，比如和长安名门杜氏联姻，由陶利长子陶勇娶杜氏之女为妻，还有就是在长安购买地产。
这也是陶胜的眼光犀利之处，他看好刘璟夺取关中的前景，也推断刘璟会迁都长安，所以在长安人心惶恐，纷纷低价抛售土地时，他大量吃进，足足买了一万多亩，如今长安地价涨到每亩地二十两黄金，还一地难求，陶胜一转手赚了十倍不止。
不过陶胜心里也明白，长安不同其他城市，将是大汉的都城，他这样大量屯地，恐怕不是好事，就算刘璟不计较，对陶家名声也不利，他便和长子陶政商量，将一半土地捐给了官府，作为官宅用地。
就算这样，他手中还有六七千亩宅地，让他心中着实忐忑不安，要知道，刘璟一直在打击屯地豪强，在成都时，就逼迫数百家的大户卖掉一半的良田，陶家在扶风郡买下数百顷庄园，又在长安囤积宅地，这让刘璟怎么看待陶家？
陶胜一直为此事不安，不料今天刘璟到来，开门见山便点出了陶家在长安囤地之事，这便使陶胜的心怦怦乱跳起来，他最担心的事情终于来了。
陶胜心中紧张，小心翼翼道：“启禀殿下，陶家买地其实并不是为了赚钱，陶家已有足够的财富。”
刘璟感受到了陶胜心中的紧张，便淡淡笑道：“陶家对汉军发展有着卓越的贡献，包括现在，陶家在各地的商铺酒楼依然在为汉军出力，这些我都不会忘记，所以我也希望陶家自身能得到发展，实现老爷子生前的夙愿，跻身为天下名望士族，我会全力支持，不过陶家身份特殊，是王妃的娘家，所以我又希望陶家能严格自律。”
陶胜点了点头，“王妃也是这样要求，我们对子弟管束十分严格，在书院也是和其他贫家子弟一样，粗茶淡饭，布衣寒房，绝无半点特殊……”
“这些我都知道，做得很不错，不过这些只是小节，关键是一些大的方面，岳父明白我的意思吗？”
陶胜苦笑一声，他怎么能不明白，大的方面就是指土地，只是西凤庄园已经成为陶家的祖产，让他怎么能再交出来。
刘璟又笑道：“以陶家的财力和地位，以及对汉军做出贡献，我想，拥有一座山庄问题不大，大家都能理解，但长安土地价格暴涨，令贫民难以立足，让我寝食难安啊！”
果然就是长安土地之事，既然刘璟答应了西凤山庄，那么在长安土地上，他就不得不让步了，陶胜沉吟一下道：“刚才我对殿下也说了，陶家买长安之地其实并不是为了赚钱，所以我决定留五百亩土地修建书院，其余土地全部无偿捐给官府作为官宅用地。”
刘璟摇了摇头，“这些土地都是陶家耗费大量钱粮购买，一万多亩土地，至少价值二十余万两黄金，陶家损失太大，这样吧！我以十倍补偿，用灵州的一千顷良田补偿给陶家。”
说完，刘璟笑眯眯地望着陶胜，陶胜半晌说不出话来，一千顷土地就是十万亩，听起来倒是很诱人，可是他就得出高价大量招募农民去灵州种地，至少在十年之内，这都是一笔赔本买卖。
陶胜无奈，只得点点头道：“感谢殿下厚爱！”
刘璟便不再提此事，又将话题转回来，对陶胜笑道：“我还想请教岳父，长安地价暴涨，惹得民怨沸腾，有没有什么办法将地价打压下来，同时又不损害长安人利益。”
陶胜这才明白，原来刘璟是要打压长安地价，所以他先让自己的土地脱手，自己才能全心出谋划策，陶胜想了想笑道：“既要打压地价，又要不损害长安人的利益，听起来似乎很难，但我有一个办法，可以两头都兼顾到。”
刘璟大喜，“岳父大人请说！”
“长安地价暴涨，是因为汉国要定都长安，而且长安还会成为天下之都，所以引来天下无数世家豪门纷纷来长安购地买宅，谁都希望自己家族能在都城有一席之地，但长安又土地不多，所以引发地价大涨，现在甚至一地难求，要想破这个局，只有一个办法，扩大长安城，使长安有足够的土地供应，地价自然下来。”
“可这样一来，又损害到了长安人的利益，原本值六十两黄金的土地，转眼变成了二十两，人人都会指着我刘璟的脊梁骨骂娘。”
陶胜的眼睛笑眯成一条缝，“这就是生意之道，同样货物必须要有贵贱之别，地价也是一样，我说的扩大长安土地不是指简单的扩城，殿下可以在东、西、南三面各修一座中等城池，相隔不要太远，一刻钟内的路程，连接长安的道路要修建得宽敞平坦，土地由官府掌控，可以廉价卖给长安贫民，我相信那些世家望族宁愿多花钱买长安城的土地，也不愿和贫民住在一起，这样土地贵贱就分出来了，贫民在长安也有了立足之地。”
刘璟点点头，由衷地赞道，“不愧是陶家之主，果然没有让我失望。”
刘璟见时辰已不早，便起身笑道：“陶家是天下数一数二的生意人，有着非凡的生意头脑，如此放弃了，未免可惜，我劝陶家把目光放得更远一点，和西域以及更遥远的西方做生意，我希望丝绸之路上不仅仅是西域胡人，还有中原的大商家，正好汉军在战场上俘获了一千头骆驼，我会全部赏赐给陶家。”
陶胜心事重重回到自己府中，今天和刘璟见了面，但他心中并不高兴，倒不是因为土地的问题，以陶家的雄厚财力，那一点土地他还不放在眼中，关键是刘璟给了他十万亩灵州良田，还有最后刘璟提出，让陶家做西方生意，这两件事让陶胜为难。
回到书房，陶胜立刻命人去将兄弟陶利和长子陶政找来，不多时，两人先后来到陶胜书房，陶胜先问陶利道：“那两座宅子修饰得如何了？”
“正在赶工，龙王巷那栋宅子后天就能完工，古槐府要特别多修饰一点，至少还要五天时间。”
陶胜顿时想起一事，他的兄弟对古槐府下了很大血本，而龙王巷那栋却不怎么放在心上，只是随意修整一下，这让陶胜心中有点奇怪，两座府第的差异为何如此之大？
他正要开口询问，陶利却向他使个眼色，陶胜一怔，又看了看旁边正襟危坐的长子，便不再问，他叹了口气，又将今天刘璟和他见面之事说了一遍，最后很无奈道：“这两件事让我着实苦恼，十万亩灵州土地我要来有何用？还有，要我们西域做买卖，说实话，我就是不想再让陶家经商。”
这时，陶政很奇怪地看着父亲，“难道父亲不知道吗？”
“知道什么？”
陶胜愕然，“你有什么事瞒着我？”
“父亲，孩儿恐怕要出任灵州经略使了。”
“等等！”
陶胜心中乱成一团，急道：“你不是京兆太守吗？你做了什么不妥之事，怎么会被贬去灵州，还有，什么叫灵州经略使？”
“父亲，孩儿并没有做什么不妥之事，而且不是被贬，是被提升了，灵州经略使要比刺史高一级，连成都府尹马良也被任命为上郡经略使，去恢复关内的生产和人口。”
陶胜这才明白过来，难怪刘璟要给陶家十万亩灵州的土地，原来儿子将被任命为灵州经略使，他想了想又道：“虽说是提升，但要想把灵州经济恢复，最起码要二十年时间，难道这二十年都要让你呆在灵州吗？”
“不！不！不需要二十年，只要呆一个任期，也就是五年，汉王给了我承诺，五年后，我将入平章台任要职。”
“汉王答应让你入相吗？”
陶胜顿时激动万分，声音都颤抖了，进平章台任要职，那不就是出任相国吗？天啊！陶家要出相国了。
陶政苦笑一声道：“可能是先出任尚书侍郎之职，按照惯例，要入相，至少要在朝廷担任三年要职，而我不符合这一条，所以我觉得汉王是指尚书侍郎之职。”
“那也不错，至少八年后，你就能入相了，那时你才四十三岁，正是年富力强之时，陶家有望了。”
陶胜激动得心情难平，背着手在房间里来回踱步，又回头道：“我明白汉王的意思了，汉王是希望我们陶家参与开发灵州，我决定除了十万亩土地外，我还要再租赁一百万亩良田，由我们陶家出钱招募农民，这件事就算亏本也要做。”
这时，陶利笑道：“恐怕汉王也知道我们开发灵州会开支巨大，担心我们财力不足，所以让我们做西方生意，利用丝绸之路谋取暴利，用西方获得的利润去补贴灵州，所以汉王才会给我们陶家一千头骆驼。”
陶胜呆了一下，重重一拍自己额头，“我怎么就没有想到呢！”
陶胜沉思良久，对陶利道：“发出双鱼令，命令各地商行执事务必在二十天内赶到长安。”